1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福島県
22.8万円/㎡
前年比+23.0%
福島市
19.4万円/㎡
前年比--
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エクレール陣場町
福島県福島市陣場町
東北本線 / 福島駅 徒歩7分
1992年築 / 11階建 / 53戸 / SRC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より2.8%割安
相場
1,523万円
19.9万円/㎡
1,116
1,387
1,658
1,930
AI査定結果
推定相場価格
1,523万円
19.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,387万円〜1,658万円
18.1万円/㎡〜21.7万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年12月16日
エクレール陣場町
1,480万円（19.3万円/㎡）/ 11階 / 76.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は15.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 1,480万円 | 19.3万円 | 11階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 848万円 | 11.7万円 | 6階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/18 | 298万円 | 13.4万円 | 2階 | 22.18㎡ | 1R | 北 |
| 2025/05/27 | 1,088万円 | 15.0万円 | 6階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 1,298万円 | 17.9万円 | 6階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 420万円 | 18.1万円 | 9階 | 23.22㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/02/17 | 390万円 | 16.8万円 | 9階 | 23.22㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/07/08 | 330万円 | 12.9万円 | 7階 | 25.64㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/07/03 | 350万円 | 13.7万円 | 7階 | 25.64㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は18.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | エクレール陣場町 福島市陣場町 | 福島駅7分 | 1,480万円 | 19.3万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/24 | ネオハイツ東中央 福島市東中央三丁目 | 笹木野駅16分 | 1,350万円 | 20.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/24 | ネオハイツ西中央 福島市西中央五丁目 | 福島駅22分 | 1,100万円 | 17.3万円 | 63.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/17 | サンライズロイヤル福島 福島市新町 | 福島駅12分 | 950万円 | 16.3万円 | 58.37㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 80戸 | SRC |
| 2025/12/16 | ネオハイツ荒川公園 福島市清明町 | 福島駅12分 | 1,290万円 | 18.0万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 1989年 | 79戸 | SRC |
| 2024/03/02 | ライオンズマンション仲間町壱番館 福島市仲間町 | 福島駅15分 | 980万円 | 14.7万円 | 66.51㎡ | 2SLDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 85戸 | SRC |
| 2024/05/12 | チサンマンション五老内 福島市北五老内町 | 福島駅28分 | 1,300万円 | 17.3万円 | 75㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | - | 1991年 | 42戸 | SRC |
| 2024/10/09 | ヒラボウマンション仲間町 福島市仲間町 | 福島駅16分 | 1,690万円 | 23.6万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 35戸 | SRC |
| 2025/02/22 | ネオハイツ浜田町 福島市浜田町 | 福島駅21分 | 1,360万円 | 22.4万円 | 60.8㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 78戸 | SRC |
| 2025/10/21 | ライオンズマンション御倉町 福島市御倉町 | 福島駅15分 | 1,280万円 | 18.5万円 | 69.14㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1991年 | 77戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福島県で23%上昇、福島市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.3万円）は福島市の平均と比較して0.5%割安です。